春运，这场被称为

人类史上最大规模迁徙运动，

是一个时代人们的共同记忆。

还有3天就过年啦~相信很多人不是已到家，

就是已奔赴在回家的路上，

在这里，小编祝愿所有返乡同胞一路平安~

也提前祝愿手机前的街坊们

新春快乐~万事如意~阖家安康~

土地市场

上周，全市共成功出让1宗地块，位于高要南岸街道沿江一路，占地4.01万方，总成交价.38亿元，成交楼面价约元/方，由中山富元控股集团竞得。

截止目前，高要地区土拍成交满堂红，已成功出让4宗地块，另外3块分别是金渡和南岸区域在16日成功出让，均由高要区开源城市建设发展公司竞得，总成交价近4亿元。

通过天眼查了解到，该公司实际为高要区国有资产经营有限公司，即国资委。

而就在昨天1日，华侨城再度出手，砸5亿拍下肇庆新区1万方商住地，成交楼面价约元/方，据了解，该地块未来将建设欢乐海岸岭南水街项目。

截止今天，1月份全市土拍成交率达%，共成功出让商住用地8宗，其中肇庆新区3宗，高要4宗，四会1宗，共揽金1.4亿，出让面积达45.8万方。

踏入00年的第3周，新房市场情况如何？

新房预售

上周全市新增预售商品房面积共4.86万方，套商品房，住宅86套，别墅77套。

其中，端州碧桂园美的合景阅江府新增3号、6号楼住宅30套，新区华侨城、德庆翠湖帝景合共新增别墅77套，封开龙山明珠二期新增住宅56套。

新房成交

这一边全市土拍成交“满堂红”，那一边全市新房成交却连续3周下滑。全市共成交商品房套，环比下滑10%。均价约元/方，环比意外下滑4%。（备注：商品房数据包括住宅、公寓、写字楼、商铺和车位等。）

再看看，各县市区范围的具体成交情况。

在00年的第3周，端州区住宅均价回落至元/平，全区商品房总成交套。

上周端州区商品房预售、现售情况如下：

鼎湖区全区商品房总成交15套，住宅成交均价站稳元/平。

上周鼎湖区商品房预售、现售情况如下：

上周高要区住宅均价插水式下滑14%，跌至元/㎡。全区总成交商品房83套。

上周高要区商品房预售、现售情况如下：

大旺高新区上周楼市表现基本持平，全区总成交91套，住宅成交均价约元/㎡。

上周大旺高新区商品房预售、现售情况如下：

四会上周全市新房成交持续走高，共网签套。住宅成交均价却无变化，约元/㎡。

上周四会商品房预售、现售情况如下：

上周，四县区成交情况，表现如下：

怀集县上周新房成交套，成交均价约元/㎡，环比上涨3%。

上周怀集县商品房预售、现售情况如下：

广宁县本周新房成交77套，成交均价约元/㎡。

上周广宁县商品房预售、现售情况如下：

封开县本周新房成交8套，成交均价约元/㎡，环比上涨4%。

上周封开县商品房预售、现售情况如下：

德庆县本周新房成交8套，成交均价约元/㎡。

上周封开县商品房预售、现售情况如下：

特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。

楼盘动态

上周，端州区位于前沙街号的一品华府项目开放销售中心，目前现正接受诚意登记，5千抵3万8，还送0斤泰国香米。

而其他项目则以层出不穷的促销手段来个岁末终极抢客大战：有春节一口特惠价、买房送油卡、成交送华为P30手机、车票抵房款等。

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数据来源：肇庆中原地产研究院、肇庆住建局

资料整合：肇庆优房网

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