市场分析

1.一级市场

1.1供应分析

年4月，肇庆全市经公开市场途径共供应土地20宗，总供应占地面积75.71㎡。新增供应工业用地16宗，供应占地面积为71.70万㎡，占总供应面积94.71%，新增其它（公用设施用地）用地1宗，占地面积1.01万㎡，占总供应面积的1.34%；新增商业用地1宗，供应占地面积0.82万㎡，占总供应面积1.08%，位于广宁;新增供应商住用地（包含居住用地）2宗，供应占地面积为2.17万㎡，占总供应面积2.87%，分别位于怀集、广宁。

1.2成交分析

年4月，肇庆全市经公开市场途径共成交土地24宗，总占地面积51.44㎡，总成交金额约4.13亿元，其中工业用地成交22宗，总占地面积48.69万㎡，占总成交面积的94.65%；商业用地成交1宗，总占地面积0.27万㎡，占成交面积的0.52%，位于德庆；商住用地成交1宗，总占地面积2.48万㎡，占成交面积的4.83%，位于端州。

2.二级市场

2.1供应分析

年4月，肇庆市无新增住宅供应。

2.2成交分析

年4月，全市一手住宅共成交套，成交总面积41.10万㎡，环比下降28.7%，成交总金额为27.60亿元，一手住宅成交均价元/㎡，环比上升1.7%。

从区域成交来看：

端州区成交5.51万㎡,环比-47.78%,成交均价元/㎡,环比-0.70%；

鼎湖区成交10.54万㎡,环比-9.24%,成交均价元/㎡,环比3.58%；

高新区成交5.04万㎡,环比-21.05%,成交均价元/㎡,环比10.39%；

四会市成交6.53万㎡,环比-32.01%,成交均价元/㎡,环比5.49%；

高要区成交5.23万㎡,环比-24.55%,成交均价元/㎡,环比-4.66%；

封开县成交0.92万㎡,环比-30.23%,成交均价元/㎡,环比3.53%；

怀集县成交3.11万㎡,环比-42.86%,成交均价元/㎡,环比1.50%；

德庆县成交1.75万㎡,环比-18.21%,成交均价元/㎡,环比3.24%；

广宁县成交2.46万㎡,环比-31.98%,成交均价元/㎡,环比-11.02%。